Státní půjčky na bydlení pro mladé. Pro koho je to opravdu vhodné?

V úterý 19.6.2018 vláda schválila nařízení, kterým chce podporovat státní půjčky na bydlení pro mladé rodiny.

O úvěr mohou žádat osoby, které žijí v manželství nebo registrovaném partnerství, kde je aspoň jedna z osob mladší 36 let, nebo osoba do 36 let, která pečuje o dítě, které nedosáhlo věku 15 let. Nevztahuje se tedy na pár druh/družka.

Finanční limity můžete vidět v tabulce.

Dalšími limity jsou podlahová plocha, která nesmí být u bytu větší než 75m2 a u rodinného domu větší než 140m2 a zároveň žadatel ani spolužadatel nesmějí mít jiný byt/dům v osobním/družstevním vlastnictví.

Důležitým faktorem je také objem vyčleněných prostředků, který je ve výši 650 mil Kč. Odpovídá to počtu přibližně 1 000 poskytnutých úvěrů. Pro Vaši představu, takový počet úvěrů poskytnou banky za 2 dny.

Úročení je dle základní referenční sazby EU pro Českou republiku, minimálně 1%. Aktuálně je sazba 0,75%, takže se uplatní minimum 1%. Sazba je fixována na 5 let a poté se stanovuje stejným způsobem.

Vzhledem k nastaveným limitům a aktuálním cenám nemovitostí je tato podpora vhodná pro nemovitosti ve větší vzdálenosti od velkých měst. Bohužel se nedá použít státní úvěr v kombinaci s hypotečním. Jedná se v podstatě o úvěr, velmi podobný hypotečnímu s omezenými možnostmi.

Stále je potřeba mít dostatek vlastních zdrojů, nebo doplatit rozdíl jiným úvěrem.

Zdroj: http://www.sfrb.cz/